英国地产公司Savills预计，英国房屋市场或将2012年复苏，较之前预期延迟一年，而对房屋积压与信贷限制的担忧将是阻碍房市复苏的主要难题。

综合外电5月1日报道，英国最大地产经纪公司Savills PLC表示，英国房屋市场2012年前将可能不会复苏，较其之前复苏预期延迟一年，因为英国国内失业率不断上升，金融危机打击了购房者的购房信心。

Savills PLC表示，英国09年房屋价格将可能下降约11%，低于08年14.7%的价格降幅，因为潜在购房者将努力获得可靠抵押贷款。
Savills PLC在08年11月预计，英国房屋市场将在2011年复苏。

Savills PLC的住房研究机构主管Yolande Barnes称，对房屋积压与信贷限制的担忧将依旧是阻碍房屋市场尽快复苏的主要难题，而住房市场已经出现了历史最大降幅。

英国房地产研究机构Hometrack Ltd指出，英国4月房屋价格已经出现连续第19个月下降，原因是近30年来最严重的经济衰退造成失业率不断上升。Savills PLC表示，目前房屋价值已经从07年第三季度峰值下降约19%，并将可能总体下降24%左右。

在房屋价格下滑减慢英国经济复苏速度的环境下，Savills PLC公布的最新预期显示英国经济将承受更大压力。

美国联邦住房金融局（Federal Housing Finance Agency）4月22日宣布，美国2月房屋价格月比上涨0.7%，这是两年来首次出现连续第二个月上涨趋势。美国地产经纪商协会(National Association of Realtors）称，美国09年房屋价格将可能下滑5.1%至188,500美元，低于08年9.3%的降幅。