伦敦的一套房子，96年时间，价格从500英镑涨到22.5万英镑，可能很多人会感叹，投资房地产真是一本万利，大有前途。那事实真的是这样吗？房主如果当年买了500英镑的黄金，现在会升值多少呢？到底投资哪个更合算呢？就这些问题，早些时候我的同事宋云天连线了路透社财经评论员乔安娜，来听听她的观点。

  宋云天：这个新闻很有趣，假设房主在96年前买的是黄金，而不是房子，对她来讲，你猜想哪个现在会更有价值呢？是黄金更还是房子？

  乔安娜：这个预测比较难。1909年到1934年间，金价与美元挂钩定价为20.67美元。1934到1967年间，金价与美元挂钩定价为35美元。此后就金价就随市场行情定价了。近100年以来，金价上涨了5515%。这位女士的房子从500英镑增值到25万英镑，增长了45000%。当然，这个数字并没有考虑这些年间的维修和重新装修的费用。从80年代到2000年之间，房地产市场一路高涨，但是随着经济衰退房地产开始贬值。自经济衰退以来，很多投资者都回归到了黄金投资，近几个月来把黄金的价格推到了历史新高。

  宋云天：所以说，这是随着时间变化的。这个新闻是不是代表了一个英国的普遍现象？还是这是一个比较特别的个案呢？

  乔安娜：即便不通过数字比较，我们也知道英国房价近100年以来增幅巨大。但并不是很多人都可以买房，所以这是比较异常的现象。要知道英国的地价高昂，即便住房需求很高，人们也不能为满足需求持续不断地新建住房。另外，建在交通枢纽附近的房屋涨价也更快。的确有一些人把买房当做一种投资，并期待房屋增值，但是这需要交纳购买房屋带来的维护费。大多数英国人买房还是为了居住，并选择其他途径投资，可能是股票，基金或者黄金等贵金属。

  宋云天：住或不住已经不是问题了, 买或不买相反成为一个关键，现在这已经成为了一个全球普遍的问题, 我可以告诉你，至少北京也有类似的问题。